 |
 |
| "Pénze nem biztos, de pénzügyei mindenkinek vannak." - bankweb.hu |
|
|
| |
Banki adóslista: mit tehet, mihez van joga a banknak??
Röviden: a banknak szinte mindenhez joga van, hiszen a megkötött szerződésben minden olyan eszközt szerepeltet, amivel lehetőség szerint a "pénzéhez juthat". Amig jövedelmünk, vagyontárgyunk, bármink van, addig a felhalmozott tartozásaink rendezését illetően nem lehetnek kétségeink. A végén fizetni fogunk.
Természetesen minden dolognak két oldala van. Arról sem szabad megfeledkeznünk, hogy a bank a betétesek pénzét helyezi ki a hitelfelvevőknek, akiknek "kutya kötelességük" a felvett hitelt a nem kevés terhekkel együtt visszafizetni. Ez alól senki sem kaphat felmentést azért, mert beteg lett, elvesztette a munkahelyét, elvált, stb.
De kezdjük az elején. Felszólító levelet kapunk a banktól, hogy nem fizettünk. Ha a helyzet krónikussá vált és több havi tartozásunk szaporodott már fel, akkor jön a hitel felmondása, a "BAR-listára" kerülés, a végrehajtás.
Tudnunk kell, hogy kezes és adóstárs egyaránt felel a tartozásért, nincsenek biztonságban, rajtuk is behajtható a banki követelés. Banki adóslista (KHR) szabályai. Hogyan kerülhet fel a "feketelistára"?
Kik azok a pénzügyi szolgáltatók, akik adatokat kezelhetnek az adósnyilvántartásban? Ki tehet fel az adóslistára (KHR)?
Egy dolgot tanácsolhatok: a hitelt minden áron ki kell fizetni, mert a gondok csak halmozódni fognak, a költségek pedig hatványozottan emelkedni. Ha nem megy másként, nekünk kell még idejében eladni az ingatlant, jobban járunk, mint ha a végrehajtó teszi ezt. A bank ebben még eleinte partner lesz, de ha eladta a követelését, felmondta a hitelt, akkor már nagyon nehéz a lejtőről visszatáncolni. Végrehajtási eljárás ismertetése >>
Ha kevés hitelünk áll már csak fenn, akkor megoldás lehet a hitel kiváltása egy másik hitellel (hosszabb futamidő, nagyobb hitelösszeg). Így teremthetünk egy kis "teret" soraink rendezéséhez. Hitelkiváltás >>
Mit tehet a bank?
De térjünk vissza az eredeti témánkhoz. Mit tehet a bank a lejárt követelést felhalmozó adóssal szemben?
A bankot az vezérli, hogy a hitelszerződés felmondása esetén minél előbb a lejárt követeléshez jusson, lehetőleg úgy, hogy a hírnevén a legkisebb csorba essen. Ez a jelenlegi gyakorlat szerint azt jelenti, hogy a hitelezők követelésüket szakosodott "behajtócégeknek" értékesítik, így a bank keze és hitelportfóliója "tiszta marad".
A bank eszköztára: jelzálogjog, esetleg opciós (elővételi) jog, óvadék, engedményezett életbiztosítás. Aztán ott az adóstárs, a kezes, a végén jöhet a végrehajtás.
A bankok a jelzálogjog mellett elidegenítési és terhelési "tilalmat" is kikötnek, tehát ha bármit szeretnénk tenni az ingatlannal, az csak az ő beleegyezésükkel tehető meg.
Az opciós jog általában szabad felhasználású hiteleknél fordul elő, ennek részleteiről itt olvashat: opciós szerződés >>>
Az óvadékra és az életbiztosításra nagyon szoktunk haragudni a hitel felvételekor (megdrágítják), azonban baj esetén ezek jól jöhetnek. Az óvadék azt jelenti, hogy a bank pár havi törlesztést zároltat arra az esetre, ha gond merül fel a részletek fizetésénél. Ha nem fizetünk, akkor ennek felhasználásával rendeződik a havi részletünk és van idő a megfelelő megoldás közös megkeresésére és a szükséges lépések (pl. ingatlan általunk történő eladása) megtételére. Ez szintén a szabad felhasználású hiteleknél gyakori megoldás. Az életbiztosítás akkor "jöhet jól", ha például a jól kereső családfenntartóval váratlan tragédia történik. A biztosító által fizetett összegből a hitel ekkor rendezhető.
Adósságrendező programok
A válságra -igaz némileg megkésve - de reagált a kormány és a bankok is egy olyan intézkedési csomaggal, amelynek célja a bajba jutott hiteladósok megsegítése volt. Ennek részleteiről itt olvashat: Mit tehet a bajba jutott hiteladós?
A Banki magatartási kódex szintén fontos szabályokat rögzít, amelyeket a kódexet aláíró bankok be is tartanak. Amit a banki fogyasztóvédelemről tudni kell.
További hasznos információk:
- www.bankpanasz.hu (Hogyan tehetek panaszt? Zaklathat engem a bank?)
- A banki adóslista (KHR) működésének részletes ismertetése
- Ki tehet fel az adóslistára (KHR)?
- A banki adóslista működésének törvényi háttere
- Mit tehet egy banki adóslistás?
- Hogyan kerülhet le valaki a banki adóslistáról (KHR)?
Társaságunk hitelügyintézéssel, tanácsadással foglalkozik, forduljon hozzánk bizalommal az ország bármely pontjáról.
- Elérhetőségünk
- Kérjen tanácsot, bízza ránk a hitelügyintézést.
- Bemutatkozunk
Van kérdése? Véleménye? Beszéljük meg a Hitel Fórumon.
A www.hiteladoslistasnak.hu weblap bármely részének másolásával, terjesztésével kapcsolatos minden jogot fenntartunk.
|
|
|
| |
|
|
|
hitelakciok.hu
